1、熟悉物業行業的相關政策法規、服務標準和規范，如住宅物業服務標準等，具備扎實的物業管理理論基礎；
2、掌握品質管理的方案和工具，如pdca循環，檢查表等，能夠制定和執行物業品質檢查計劃，對物業項目的環境、秩序、設施設備維護、客戶服務等方面進行全面的品質監督和評估；
3、熟練使用辦公軟件，能夠撰寫品質管理報告、整理和規定相關相關文件資料，確保品質管理工作的記錄完整、準確；
4、具備良好的口頭表達能力，能歐與業主、物業團隊成員、上級領導等進行有效的溝通。